Współpraca


Projektowanie wnętrza to bardzo złożony proces, składający się z wielu etapów. Do Klienta należy decyzja, czego potrzebuje, zaś moją rolą jest pomoc podjęciu takiej decyzji. Być może potrzebuje tylko konsultacji, a może tylko projektu funkcjonalnego konkretnego wnętrza? A może kompleksowego projektu całego lokalu?

Etapy projektu

Step 1

1.

Diagnoza potrzeb klienta. Niezobowiązujące spotkanie mające na celu ocenę potrzeb Klienta, najlepiej w lokalu, który wymaga projektu. Po nim następuje obustronna decyzja, czy nawiązujemy współpracę. Na takim spotkaniu opowiedzą Państwo o swoich oczekiwaniach i potrzebach. Proszę zabrać ze sobą inspiracje, jeśli są. Na tym etapie często robię pomiary lokalu.

2.

Projekt funkcjonalny. Ten etap obejmuje ustalenie przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń, przygotowanie układu funkcjonalnego pomieszczeń – rozmieszczenie sprzętów oraz układ ścian działowych, jak również wstępne wizualizacje.

Step 2

2.

Projekt funkcjonalny. Ten etap obejmuje ustalenie przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń, przygotowanie układu funkcjonalnego pomieszczeń – rozmieszczenie sprzętów oraz układ ścian działowych, jak również wstępne wizualizacje.

Step 3

3.

Projekt koncepcyjny. Na tym etapie proponuję konkretne materiały, kolorystykę oraz sprzęty przedstawione za pomocą wizualizacji 3D.

4.

Do wybranego projektu opracowywany jest projekt wykonawczy, który obejmuje:
- Rozmieszczenie mebli i innych sprzętów.
- Rozmieszczenie źródeł światła, gniazdek i przełączników.
- Układ ścianek k-g.
- Projekt podłóg – układ płytek, paneli, parkietów.
- Układ płytek ściennych.
- Wykończenie ścian.
- Projekt sufitów podwieszanych (jeśli projekt je uwzględnia).
- Ew. rysunki mebli na wymiar dla stolarza.

Step 4

4.

Do wybranego projektu opracowywany jest projekt wykonawczy, który obejmuje:
- Rozmieszczenie mebli i innych sprzętów.
- Rozmieszczenie źródeł światła, gniazdek i przełączników.
- Układ ścianek k-g.
- Projekt podłóg – układ płytek, paneli, parkietów.
- Układ płytek ściennych.
- Wykończenie ścian.
- Projekt sufitów podwieszanych (jeśli projekt je uwzględnia).
- Ew. rysunki mebli na wymiar dla stolarza.

Ponadto przygotowuję listę mebli i sprzętów gotowych, opraw oświetleniowych, posadzek, kafli, armatury, dekoracji.

Home Staging

Home staging

Nie możesz od miesięcy sprzedać nieruchomości? Najprawdopodobniej popełniasz błąd, z którego nie zdajesz sobie sprawy. Odpowiedzią może być odpowiednie przygotowanie domu na sprzedaż, czyli home staging właśnie.

Home staging polega na przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży bądź do wynajmu. Celem takiego przygotowania jest zainteresowanie jak największej liczby oglądających nieruchomość, a przez to przyspieszenie sprzedaży lub wynajmu za możliwie najwyższą cenę. Techniki home stagingu opierają się na marketingu. Ich zastosowanie zmienia charakter nieruchomości z "do mieszkania" na "do sprzedania". Nieruchomość przygotowana do sprzedaży (wynajmu) staje się produktem atrakcyjnym dla nabywców. Badania na rynku amerykańskim wskazują skuteczność w skróceniu czasu sprzedaży (przeciętnie o 40%) a także w zwiększeniu realnej wartości nieruchomości (z badań Barbary Schwarz, światowej pionierki home stagingu po jego zastosowaniu oferowana cena zakupu rośnie przeciętnie o 10%). Jednym z podstawowych założeń home stagingu jest działanie niskokosztowe.

Home Staging jest potrzebny szczególnie w nieruchomościach, gdzie przychodzi wielu potencjalnych kupujących i żaden nie decyduje się na zakup. Oznacza to, że zachęciła ich oferta i dobra cena, jednak zniechęca sama nieruchomość. (Wikipedia)

Czasem zmiana koloru ścian, usunięcie kilku przedmiotów, dodanie kilku innych może uczynić cuda. To lepsze rozwiązanie niż obniżanie ceny. Daj sobie pomóc!

Cennik

Każdy, kto choć raz urządzał wnętrze wie, jak czasochłonne i wbrew pozorom trudne może okazać się to zadanie. To ogromna odpowiedzialność za decyzje, których skutki będą nam towarzyszyły przez lata. Czyż nie lepiej przekazać tę rolę osobie, która ma wiedzę, znajomość rynku i pasję? Pamiętaj, że poprawa błędu remontowego może kosztować więcej, niż projekt!

Konsultacje
od 200 zł za wizytę
Kompleksowy projekt łazienki/kuchni
od 130 zł/m2
Projekt pokoju dziecięcego
od 50 zł/m2
Projekt kompleksowy przestrzeni prywatnej/publicznej
od 100 zł/m2
Projekt kompleksowy z nadzorem autorskim
od 130 zł/m2
Usługi home staging
cena ustalana indywidualnie, w zależności od zakresu prac